Пятницкое шоссе, 55А
стоимость работ
Работаем с Пн-Вс круглосуточно
I. Общие положения
1.Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым ученымсоциальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализациимероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан федеральнойцелевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы (далее соответственно- мероприятия, Программа).
2.Право молодого ученого на получение за счет средств федерального бюджетасоциальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее – социальнаявыплата) удостоверяется именным свидетельством — государственным жилищнымсертификатом (далее — сертификат).
Сертификатне является ценной бумагой.
Предоставлениесоциальной выплаты является формой государственной финансовой поддержки молодыхученых для приобретения ими жилых помещений.
Участиемолодых ученых в мероприятиях добровольное.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 3 настоящих Правил внесены изменения
3.Сертификаты выпускаются Министерством регионального развития РоссийскойФедерации — государственным заказчиком Программы. Форма бланка сертификата ипорядок его заполнения утверждаются Министерством по согласованию с Министерствомфинансов Российской Федерации. Министерство определяет порядок учета, храненияи уничтожения бланков сертификатов.
4.Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой всертификате, и составляет:
длявладельца сертификата (в целях представления сертификата в кредитнуюорганизацию, участвующую в реализации мероприятий (далее — банк)) — 2 месяца;
длябанка (в целях представления владельцем сертификата документов, предусмотренныхпунктом30 настоящих Правил) — 9 месяцев, в случае замены сертификата — 6 месяцев.
Датойвыдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностнымлицом организации, осуществляющей выдачу сертификатов молодому ученому.
5.Молодой ученый может быть признан участником мероприятий, если:
еговозраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторовнаук) на день принятия решения о его включении в список молодых ученых -участников мероприятий;
стажего работы в научной организации в должности научного работника составляет неменее 5 лет.
6.Право на получение социальной выплаты предоставляется молодому ученому только 1раз.
7.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площадижилого помещения, установленного для молодого ученого, и средней рыночнойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, вкотором расположена научная организация — место работы молодого ученого.
Молодойученый имеет право использовать социальную выплату исключительно в том субъектеРоссийской Федерации, в котором расположена научная организация — место работымолодого ученого. При нахождении указанных научных организаций в гг. Москве иСанкт-Петербурге допускается приобретение жилого помещения соответственно в Московскойобласти и Ленинградской области.
8.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размерсоциальной выплаты, составляет 33 кв. метра.
9.Размер социальной выплаты определяется по формуле:
Рс = Раз ´ Рст,
где:
Рс — размер социальной выплаты;
Раз — размер общей площади жилого помещения,с учетом которой определяется размер социальной выплаты;
Рст — средняя рыночная стоимость 1 кв. метраобщей площади жилья по субъекту Российской Федерации.
10.Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата,указывается в сертификате и остается неизменным в течение всего срока егодействия.
Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2008г. N403 в раздел II настоящих Правилвнесены изменения
II. Порядок формирования списков молодых ученых
11.Выдача сертификатов молодым ученым осуществляется Российской академией наук,Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук,Российской академией медицинских наук и Федеральным агентством по науке иинновациям (далее — уполномоченная организация) в устанавливаемом ими порядке.
12. Для участия в мероприятиях молодой ученый подает вуполномоченную организацию следующие документы:
а)заявление на получение сертификата;
б)копии документов, подтверждающих наличие ученой степени;
в)копии документов, подтверждающих стаж работы в должности научного работника.
13.Уполномоченная организация организует работу по проверке сведений, содержащихсяв документах, указанных в пункте12 настоящих Правил, после чего принимает решение о признании молодогоученого участником мероприятий и письменно уведомляет его о принятом решении.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 14 настоящих Правил внесены изменения
14.Уполномоченная организация в пределах средств, предусмотренных ей дляпредоставления социальных выплат в соответствующем году, формирует и утверждаетсводные списки молодых ученых — получателей социальной выплаты по форме,утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
Указанныйсводный список и заявка на выпуск сертификатов представляются в Министерство(на бумажном носителе и в электронном виде) в установленные им сроки.
Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2008г. N403 в раздел III настоящих Правилвнесены изменения
III. Организация работы по выдаче сертификатов
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 15 настоящих Правил внесены изменения
15.Министерство регионального развития Российской Федерации на основании заявок навыпуск сертификатов принимает решение о выдаче сертификатов и направляетсоответствующее количество бланков сертификатов в уполномоченную организацию.
16. Уполномоченная организация в 2-месячный срок с датыполучения бланков сертификатов производит их оформление, вручает их молодымученым и ведет реестр выданных сертификатов. При этом срок с даты выдачисертификата до даты его вручения молодому ученому не может превышать 30календарных дней.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 17 настоящих Правил внесены изменения
17.Уполномоченная организация представляет (по состоянию на дату окончаниямесячного и 2-месячного срока с даты получения бланков сертификатов) вМинистерство регионального развития Российской Федерации выписки из реестравыданных сертификатов по утвержденной им форме (на бумажном носителе и вэлектронном виде). Выписки из указанного реестра представляются в течение 5календарных дней по истечении указанных дат. На дату окончания 2-месячногосрока выдачи сертификатов в Министерство представляются (одновременно свыписками из реестра выданных сертификатов) перечни незаполненных бланковсертификатов и акты на уничтожение испорченных бланков.
Министерствос участием уполномоченной организации проводит ежегодно, по состоянию на 1января, сверку данных об использовании бланков сертификатов. По результатамсверки составляется акт.
Постановлением Правительства РФ от 7ноября 2008 г. N 821 в пункт 18 настоящихПравил внесены изменения
18. Министерство регионального развития Российской Федерациина основании выписок из реестра выданных сертификатов формирует и ведет единыйреестр выданных сертификатов.
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009г. N36 в пункт 19 настоящих Правил внесены изменения
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 19 настоящих Правил внесены изменения
19.В случае если уполномоченной организацией выданы сертификаты на сумму меньшую,чем размер социальных выплат, определенный для нее, уполномоченная организацияежеквартально, до 20-го числа последнего месяца квартала, вправе направлять вМинистерство регионального развития Российской Федерации заявку надополнительный выпуск сертификатов на сумму в пределах остатка бюджетных ассигнований,предусмотренных для осуществления соответствующих выплат.
Указаннаязаявка также может быть представлена, если владельцем сертификата не был открытв установленном порядке банковский счет, а также если банковский счет былзакрыт без зачисления на него социальной выплаты. В этих случаях вместе сзаявкой на дополнительный выпуск сертификатов в Министерство представляютсясписки молодых ученых, сертификаты которых подлежат исключению из единогореестра выданных сертификатов.
Министерствона основании указанных заявок ежеквартально, по состоянию на 20-е числопоследнего месяца квартала, принимает решение о выдаче сертификатов на сумму впределах остатка бюджетных ассигнований, предусмотренных для осуществления соответствующихвыплат.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 20 настоящих Правил внесены изменения
20.Факт получения сертификата молодым ученым подтверждается его подписью в книгеучета выданных сертификатов, которая ведется по форме, утвержденнойМинистерством регионального развития Российской Федерации.
21.Для получения сертификата молодой ученый представляет заявление на получениесертификата с обязательством о заключении срочного трудового договора сроком на5 лет, а также документ, удостоверяющий его личность.
22.При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших заменывыданного сертификата, он представляет в уполномоченную организацию заявление озамене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, иприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата(при его наличии) или справки о расторжении договора банковского счета безперечисления социальной выплаты.
Решениео замене сертификата принимается уполномоченной организацией в течение 30 днейс даты получения заявления. Оформление и выдача нового сертификата осуществляютсяуполномоченной организацией в сроки, установленные пунктом16 настоящих Правил.
Расчетразмера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя изсредней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в соответствующемсубъекте Российской Федерации, действовавшей на дату выдачи сертификата,подлежащего замене.
Срокдействия сертификата, выданного в порядке замены, исчисляется с даты еговыдачи, указываемой в сертификате, и составляет:
длявладельца сертификата (в целях представления сертификата в банк) — 2 месяца;
длябанка (в целях представления владельцем сертификата документов, предусмотренныхв пункте30 настоящих Правил) — 6 месяцев.
Уполномоченнаяорганизация, выдавшая сертификат, на бланке нового сертификата в правом верхнемуглу делает отметку следующего содержания: «Взамен сертификата серии_______, номер ________».
Аналогичнаяотметка проставляется в едином реестре выданных сертификатов.
23.В случае если в установленные сроки действия сертификата молодой ученый неприобрел жилое помещение с использованием социальной выплаты, он вправеобратиться в уполномоченную организацию с просьбой о повторной выдачесертификата. Решение о повторной выдаче сертификата принимает уполномоченнаяорганизация.
IV. Заключение договора банковского счета
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009г. N36 в пункт 24 настоящих Правил внесены изменения
24.Социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной формепутем перечисления средств из федерального бюджета на его банковский счет,открытый в соответствующем банке.
Владелецсертификата в течение 2 месяцев с даты выдачи сертификата сдает его в банк поместу приобретения жилого помещения для заключения договора банковского счета иоткрытия банковского счета.
Сертификат,представленный в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банкомне принимается.
Банкпри открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных всертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личностьвладельца сертификата, а также своевременность представления сертификата вбанк, после чего заключает с ним договор банковского счета и открывает на егоимя банковский счет.
Вслучае выявления несоответствия данных, указанных в сертификате, данным,содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения2-месячного срока с даты выдачи сертификата банк возвращает сертификат еговладельцу.
25.В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживаниябанковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, наимя которого открыт банковский счет (далее — распорядитель счета). В этомдоговоре банку может быть предоставлено право на перечисление поступивших набанковский счет распорядителя счета средств в счет оплаты договора (договоров),явившегося (явившихся) основанием для государственной регистрации права наприобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее — договор на жилоепомещение).
Договорбанковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действиясертификата, и может быть расторгнут в течение срока действия договорабанковского счета по письменному заявлению распорядителя счета. В случаедосрочного расторжения договора банковского счета, если на указанный счет небыли зачислены социальные выплаты, банк выдает распорядителю счета справку орасторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты.Сертификат, сданный его владельцем в банк, после заключения договорабанковского счета владельцу сертификата не возвращается.
26.Открытие банковского счета осуществляется за счет средств распорядителя счета.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 27 настоящих Правил внесены изменения
27.Банк представляет в Министерство регионального развития Российской Федерации посостоянию на 1-е, 10-е и 20-е числа каждого месяца информацию о фактахзаключения договоров банковского счета с владельцами сертификатов и об ихрасторжении без зачисления социальной выплаты.
V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
28.Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеетправо приобрести на территории субъекта Российской Федерации, указанного всертификате, у любого физического и юридического лица (одного или нескольких)жилое помещение (жилой дом (часть жилого дома)), одну или несколько квартир(комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе всельской местности.
29.Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределахсоциальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных(кредитных) средств.
Постановлением Правительства РФ от 29 мая2008 г. N403в пункт 30 настоящих Правил внесены изменения
30. Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилогопомещения в течение срока действия договора банковского счета представляет вбанк договор банковского счета, договор на жилое помещение и свидетельство(свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилоепомещение (жилые помещения) (далее — свидетельство).
Одновременнораспорядитель счета дает банку распоряжение (в письменной форме) наперечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора нажилое помещение.
Вдоговоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты сертификата (серия,номер, дата выдачи, наименование уполномоченной организации, выдавшейсертификат) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции пооплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора на жилоепомещение.
Вслучае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размерсоциальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре на жилое помещениеможет быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
Приприобретении 2 и более жилых помещений договоры на жилые помещения исвидетельства должны представляться в банк одновременно.
Постановлением Правительства РФ от 27 января2009 г. N36в пункт 31 настоящих Правил внесены изменения
ПостановлениемПравительства РФ от 7 ноября 2008 г. N821в пункт 31 настоящих Правил внесены изменения
31. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов,указанных в пункте30 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор на жилоепомещение для оплаты. Допускается принятие договора на жилое помещение дляоплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размерасоциальной выплаты, указанного в сертификате.
Оригиналыдоговора на жилое помещение и свидетельства хранятся в банке до перечислениясредств лицу (лицам), указанному в этом договоре, или до принятия решения оботказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Решениеоб отказе банка в приеме договора на жилое помещение для оплаты или об отказебанка от его оплаты выдается распорядителю счета в течение 3 рабочих дней сдаты получения документов, представленных в соответствии с пунктом30 настоящих Правил, в письменной форме с указанием причин отказа. При этомдокументы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Банкв течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора на жилоепомещение для оплаты направляет в Министерство регионального развитияРоссийской Федерации заявку на перечисление средств в счет оплаты договора нажилое помещение (далее — заявка банка).
Постановлением Правительства РФ от 7ноября 2008 г. N 821 в пункт 32 настоящихПравил внесены изменения
32. Министерство регионального развития Российской Федерации втечение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные,указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестревыданных сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка,данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, перечислениесредств социальной выплаты не производится, о чем Министерство в указанный срокуведомляет банк, а при их соответствии представляет в территориальный органФедерального казначейства платежные поручения, в которых должны быть указаны номери дата заявки банка, и заявку банка.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 33 настоящих Правил внесены изменения
33.Министерство регионального развития Российской Федерации вправе привлекать для выполненияфункций, указанных в пунктах18, 32и 36настоящих Правил, подведомственное ему федеральное государственное учреждение.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 34 настоящих Правил внесены изменения
34.После проверки территориальным органом Федерального казначейства платежныхпоручений заявка банка возвращается в Министерство регионального развитияРоссийской Федерации. При несоответствии данных, указанных в платежномпоручении, данным, содержащимся в заявке банка, платежное поручение подлежитвозврату в Министерство без исполнения, а при их соответствии территориальныйорган Федерального казначейства санкционирует кассовый расход средствфедерального бюджета Министерством.
35. В случае приобретения распорядителем счета жилогопомещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иныхорганизаций и (или) физических лиц допускается перечисление социальной выплатыбанкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученномув банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа,оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Допускаетсяоплата за счет социальной выплаты услуг по подбору жилья и оформлениюправоустанавливающих документов, если требования по оплате указанных услугпредусмотрены в договоре на жилое помещение.
Постановлением Правительства РФ от 7ноября 2008 г. N 821 в пункт 36 настоящихПравил внесены изменения
36. Банк ежемесячно направляет в Министерство региональногоразвития Российской Федерации сведения об оплате договоров на жилое помещениепо каждому сертификату отдельно.
Министерствона основании единого реестра выданных сертификатов и сведений об оплате указанныхдоговоров на жилое помещение формирует и ведет единый реестр оплаченныхсертификатов.
37.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен в следующихслучаях:
а)до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор нажилое помещение для оплаты, но оплата не была произведена;
б)до истечения срока действия договора банковского счета в банк представленарасписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении им документов для государственнойрегистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации.Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в банк втечение 2 рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного в распискеуказанного органа юстиции, а принятие банком договора на жилое помещение дляоплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом31 настоящих Правил.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 38 настоящих Правил внесены изменения
Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2008г. N403 в пункт 38 настоящих Правил внесены изменения
38.Министерство регионального развития Российской Федерации ежемесячно, посостоянию на 1-е число, направляет в уполномоченную организацию информацию оботкрытии (закрытии) банковских счетов и по состоянию на 1-е и 15-е числа — оперечислении социальных выплат банку. Указанная информация предоставляется покаждому сертификату отдельно.
Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008г. N 821 в пункт 39 настоящих Правил внесены изменения
Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2008г. N403 в пункт 39 настоящих Правил внесены изменения
39.Министерство регионального развития Российской Федерации направляет выписки изреестра оплаченных сертификатов в уполномоченную организацию. Указанные выпискинаправляются ежемесячно, до 15-го числа следующего месяца.
VI. Заключительные положения
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009г. N36 в пункт 40 настоящих Правил внесены изменения
40.Социальная выплата считается предоставленной молодому ученому с моментаисполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банкомзачисленных на его банковский счет средств в виде социальной выплаты в счетоплаты жилья, приобретаемого по договору на жилое помещение, представленномураспорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом35 настоящих Правил.
Сертификаты,находящиеся в банке, подлежат хранению в течение 3 лет. Сертификаты, непредъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами,считаются недействительными.
Вдальнейшем улучшение жилищных условий молодых ученых осуществляется на общихоснованиях в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
Услуги по монтажу отопления водоснабжения
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74
Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.
Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.
Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > /otoplenie-dachi.html
Обратите внимание
Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической экспертизе.